Nemovitosti

Popis nemovitosti

Když hledáte místo pro krásné a pohodlné bydlení.
Ano, ideální je bydlet v klidné a nejlepší části města, odkud to máte jen několik minut chůze od všeho, co potřebujete.

A tento rodinný dům na top adrese, který právě nabízíme je přesně takový a může být vaším novým zázemím pro rodinu s krásným a pohodlným bydlením.

Novému majiteli nabízí tento patrový dům více variant pro jeho budoucí využití - Dvougenerační bydlení/ každý byt má svůj vstup, Bydlení spojené s podnikáním, Vícegenerační bydlení s možností půdní vestavby.

Současné dispoziční řešení domu:
Dům je podsklepen: nyní 4 místnosti, celková užitná plocha 58 m2
Přízemí: 3+1, koupelna s toaletou, komora, celková užitná plocha 75m2
1. Patro: 3+1, balkon, koupelna s toaletou, komora, celková užitná plocha 75m2. Všechny uváděné výměry jsou orientační.

Rodinný dům prošel průběžnou rekonstrukcí - zateplení, fasáda, plastová okna. Dům je napojen na veškeré ing. sítě. Majitelé před několika roky kompletně zrekonstruovali celý byt 3+1 umístěný v přízemí domu, včetně vybavení, ing. sítí a celé topné soustavy - kombinovaný plyn. kotel Protherm se dvěma zásobníky teplé vody, rozvody topení, deskové radiátory, koupelna s toaletou, dveře, podlahové krytiny, krbová kamna atd.

V prvním patře domu se nachází byt 3+1 včetně soc. zázemí, je udržovaný a z větší části zachován v původním stavu, např. pokojové dveře s dřev. obložkami, dřevěné parkety ve dvou pokojích apod. Nový majitel tak může realizovat případné úpravy interiéru tohoto bytu dle vlastních představ a potřeb pro jeho budoucí využití.

U domu se nachází slunná odpočinková zahrada, která je z větší části zatravněná a poskytuje příjemné zázemí celé rodině a také soukromí pro relaxaci v klidném prostředí.

Ojedinělá investiční příležitost. Krásné bydlení v žádané lokalitě. Přijďte se podívat.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Dvojdům
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Vaníčkova, Chomutov

Plochy

Plocha zastavená:	122m2
Plocha zahrady:	239m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	2
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Balkon

Inženýrské sítě

230V, Internet, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Trolejbus, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V