Nemovitosti

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní energeticky úsporný řadový dům z roku 2014 v nejvyhledávanější chomutovské lokalitě u Kamencového jezera, tedy ve vyhledávané rekreační zóně ale zároveň v docházkové vzdálenosti do centra města s veškerou občanskou vybaveností.

Dům s podlahovou plochou 161 m2 o dispozicí 4 + kk + garáž. Přízemí tvoří prostorná vstupní chodba se schodištěm do 1. patra, dominantou přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (36m2) se vstupem na zahradu (117 m2) s pergolou s nově položenou WPC podlahou. V přízemí je dále velká komora na potraviny, technická místnost se samostatným WC a ze vstupní chodby se dá projít také do garáže s úložnými prostory. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči a indukční deskou

V 1. patře jsou tři velké pokoje (26m2, 18m2 a 12m2) z nichž dva mají samostatný balkon a prostorná koupelna s vanou a druhým WC (8m2). Ve všech oknech jsou žaluzie a sítě proti hmyzu.

Zastavěná plocha domu je 97m2 a celkovou podlahová plocha 161 m2. Dům je zateplen a vytápěn pomocí kvalitního tepelného čerpadla Viessmann (vzduch/voda). Ve všech místnostech je podlahové topení, což výrazně zvyšuje efektivitu tepelného čerpadla. Na střeše je nově instalována fotovoltaická elektrárna 7,8 kWp s bateriovým systémem s kapacitou 10kW (říjen 2023). Na fotovoltaiku je tak platná 5ti letá záruka dodavatele.

Díky tomuto vybavení je roční spotřeba jen 5 MWh EE a celkové náklady tedy cca 30 tis Kč za rok! Parkování je možné jak v garáži, tak na pozemku před domem, kam se vejdou až 4 auta.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	U Kamencového jezera, Chomutov

Cena obsahuje	s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	8m2
Plocha zastavená:	97m2
Plocha zahrady:	117m2
Plocha terasy:	12m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet pokojů:	4
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Vybavení objektu

Zahrada, Parkování, Balkon, Garáž, Terasa

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, Internet, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Podlahové

Elektro:

230V